安徽公务员考试论坛【参考答案】

　　第一，中央政府提供的廉租保证金缺乏，由于监管不力，套取、挪用保证金现象严重。

　　第二，廉租住房保证政策在执行的过程中呈现偏向，向不契合条件的家庭发放廉租住房租赁补贴和提供廉租房。

　　第三，廉租住房配套设备不完善、地址偏僻、交通不便，形成廉租住房配租艰难、房源闲置。

　　第四，廉租住房项目存在执行招招标、政府采购有关规则不严厉、工作程序不标准以及入住后租金、物业费收取难和不契合条件住户退出难等问题。

　　第五，保证房在整个住房供给中所占的份额还相当小。

　　（二）请分离“给定材料”，扼要剖析公共租赁住房建立存在哪些问题，并提出处理问题的详细倡议。（15分）

　　请求：

　　（1）所提倡议详细、有针对性、实在可行；

　　（2）条理分明，表达简明，总字数不超越400字。

　　安徽公务员考试论坛【参考答案】

　　公共租赁住房建立存在的问题有：一是政策定位不明晰，相关土地供给、税费优惠政策尚不明白；二是各地租赁对象范围有较大差异；三是引入社会资金的做法没有普遍推行，缺乏标准化、制度化的住房建立长期融资渠道。

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