但是，不少人在办理手续时发现，“加名”并非在房产证上加上一个名字那么简单。南京、武汉等地传出音讯，房产由一方个人财富变卦为夫妻共有财富，需求依照房产转让的房产份额交纳3%或4%的契税。这意味着一套100万元的房子更名，需求交纳上万元的契税，对普通家庭来说，的确是笔不小的担负。安徽公务员培训而在北京、上海等地，则对婚前房产夫妻一方加名不征收契税，只收百十来元的工本费。

　　财政部财政科学研讨所副所长刘尚希说，房产“加名”，是婚姻法新解释出来之后引发的一个新状况。依照以前的规则，在没有特别商定的状况下，结婚后财富都是夫妻共同财富，没有互相之间转让的问题，契税上对此也没有明白的规则。

　　房地产契税属于中央税，中央有权依据新状况来调整政策。安徽公务员培训依据婚姻法新解释，房产证上加一个名字，相当于50%的产权发作了转移，征收契税也不能算错。但是，这种转移发作在夫妻之间，并没有真实的房屋买卖买卖；况且是很多人买房在前、新解释出台在后，房产权属上的这样一个变动，是他们基本无法预见到的。在这种状况下，一些家庭呈现房产权属变卦是能够了解的，但为此交那么多的税，的确不合道理。

　　刘尚希以为，如今，两部门出台“加名”免征契税的规则很及时，那些打算给房产“加名”的家庭能够松口吻了。安徽公务员培训规则充沛思索了大多数家庭的实践状况，防止了中央税务部门各行其是，使征税在详细执行层面愈加统一标准。

　　买房子：“独资”“合资”的“纠结”

　　重生效的婚姻法司法解释，的确在很大水平上根绝了一方以“分财富”为目的的结婚行为，但同时也引发了新的问题，让很多曾经步入或准备步入婚姻殿堂的女性增加了不少“危机感”。

　　已到谈婚论嫁年龄的东北姑娘小王说：“依照我们北方的习俗，结婚时由男方担任出钱买房子，女方出钱买车子和装修房子。按如今的规则，男方婚前买的房子不算夫妻共同财富，跟女方没关系。未来万一离婚，女方买汽车的钱早贬没了，而男方却独享房屋的大幅升值，那女方岂不是亏透了？”

　　在北京一家外企工作的林女士，与小王有着同样担忧。曾经结婚生子的林女士如今住的房子，是老公婚前交的首付，婚后由两人共同还贷，房产证上是老公一个人的名字。“在大多数家庭中，女方的付出并不比男方少。安徽公务员培训房子作为家庭最大的一笔财富，男方在份额上占那么多，我觉得不合理。”林女士说，为了心里踏实，她打算和老公沟通后把本人的名字加到房产证上去。

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